🏙 Immobilier à Angoulême : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Angoulême (16000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Angoulême, pour un total de 158 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 461 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Angoulême, 1 627 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 722 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 391 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Angoulême : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 461 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Angoulême.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 68 |
| EURL LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC | 1 | 12 |
| CITYA ALLIANCE IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 96 000 € | 1 391 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 56 000 € | 982 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 93 500 € | 2 174 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 91 000 € | 1 400 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 62 000 € | 1 240 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 91 750 € | 1 330 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 62 500 € | 1 838 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Angoulême ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Angoulême, pour un total de 158 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Angoulême ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 461 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 627 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Angoulême ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), EURL LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC (1), CITYA ALLIANCE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.