🏙 Immobilier à Bourges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Marcel Haegelen — Bourges (18000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Marcel Haegelen à Bourges, pour un total de 548 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 340 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Bourges, 1 570 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 347 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 264 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Marcel Haegelen
Le bâti de Avenue Marcel Haegelen à Bourges : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 224).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LOCATION GESTION SYNDIC D IMMEUBLES, gère 6 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 340 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Bourges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Marcel Haegelen
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LOCATION GESTION SYNDIC D IMMEUBLES | 6 | 293 |
| CITYA JACQUES COEUR | 2 | 230 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Marcel Haegelen
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 67 000 € | 1 264 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 138 950 € | 1 805 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 49 000 € | 605 |
| 10/2025 | Maison 5p | 104 m² | 160 000 € | 1 538 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 105 000 € | 1 094 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 80 500 € | 1 045 |
| 09/2025 | Maison 3p | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 125 150 € | 1 625 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 56 500 € | 1 413 |
| 07/2025 | Maison 5p | 130 m² | 375 000 € | 2 885 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 49 000 € | 1 195 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 96 m² | 94 500 € | 984 |
Annonces à Bourges sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bourges
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Marcel Haegelen à Bourges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Marcel Haegelen à Bourges, pour un total de 548 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Marcel Haegelen à Bourges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 340 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 570 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Marcel Haegelen à Bourges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LOCATION GESTION SYNDIC D IMMEUBLES (6), CITYA JACQUES COEUR (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Marcel Haegelen ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.