🏙 Immobilier à Bourges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Saint-Amand — Bourges (18000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Saint-Amand à Bourges, pour un total de 151 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 205 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Bourges, 1 570 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 152 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 358 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Saint-Amand
Le bâti de Avenue de Saint-Amand à Bourges : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 205 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Bourges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Saint-Amand
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA JACQUES COEUR | 1 | 40 |
| AGENCE BIC CHANGEUX ET ROUX | 1 | 35 |
| L IMMOBILIERE GUIGNARD | 1 | 16 |
| LOCATION GESTION SYNDIC D IMMEUBLES | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Saint-Amand
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 80 m² | 123 650 € | 1 546 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 90 000 € | 1 169 |
| 08/2025 | Maison 3p | 68 m² | 159 900 € | 2 351 |
| 07/2025 | Maison 5p | 125 m² | 106 000 € | 848 |
| 05/2025 | Maison 3p | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 04/2025 | Maison 3p | 94 m² | 172 040 € | 1 830 |
| 02/2025 | Maison 4p | 96 m² | 96 000 € | 1 000 |
| 01/2025 | Maison 2p | 58 m² | 92 000 € | 1 586 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 98 000 € | 1 241 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 84 000 € | 1 063 |
| 09/2024 | Maison 3p | 70 m² | 103 000 € | 1 471 |
| 08/2024 | Maison 4p | 90 m² | 217 000 € | 2 411 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Saint-Amand à Bourges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Saint-Amand à Bourges, pour un total de 151 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Saint-Amand à Bourges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 205 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 570 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Saint-Amand à Bourges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA JACQUES COEUR (1), AGENCE BIC CHANGEUX ET ROUX (1), L IMMOBILIERE GUIGNARD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Saint-Amand ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.