🏙 Immobilier à Dijon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Balzac — Dijon (21000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Balzac à Dijon, pour un total de 446 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 084 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Dijon, 2 615 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 096 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 084 €/m² |
📋 Portrait de Rue Balzac
Le bâti de Rue Balzac à Dijon : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 103 lots, jusqu'à 134).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET SOULARD, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 084 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Dijon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Balzac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SOULARD | 2 | 195 |
| REGIE FONCIERE | 1 | 134 |
| CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER | 1 | 103 |
| CITYA DUCS DE BOURGOGNE | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Balzac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 127 000 € | 2 396 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 335 000 € | 4 408 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 85 000 € | 1 809 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 79 000 € | 1 881 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 212 300 € | 3 033 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 95 500 € | 2 032 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 111 000 € | 2 135 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 118 860 € | 1 887 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 65 m² | 127 000 € | 1 954 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 111 500 € | 2 027 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Balzac à Dijon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Balzac à Dijon, pour un total de 446 lots.
Quel est le prix au m² Rue Balzac à Dijon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 084 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 615 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Balzac à Dijon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SOULARD (2), REGIE FONCIERE (1), CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Balzac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.