🏙 Immobilier à Dijon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Sambin — Dijon (21000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Sambin à Dijon, pour un total de 645 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 732 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Dijon, 2 615 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 697 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 732 €/m² |
📋 Portrait de Rue Sambin
Le bâti de Rue Sambin à Dijon : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 68 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOLYS 21, gère 3 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 732 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Dijon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Sambin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOLYS 21 | 3 | 54 |
| BUET IMMOBILIER | 2 | 149 |
| CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER | 2 | 35 |
| APROPRIA | 2 | 24 |
| REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT | 2 | 22 |
| CITYA DUCS DE BOURGOGNE | 2 | 16 |
| CABINET EVEN DU FOU | 1 | 149 |
| DORIS METZGER IMMOBILIER | 1 | 84 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Sambin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 127 500 € | 2 500 |
| 09/2025 | Maison 6p | 139 m² | 362 900 € | 2 611 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 246 300 € | 2 831 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 08/2024 | Appartement 6p | 110 m² | 338 750 € | 3 080 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 22 m² | 89 150 € | 4 052 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 196 000 € | 2 450 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 15 m² | 43 400 € | 2 893 |
Annonces à Dijon sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Dijon
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Sambin à Dijon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Sambin à Dijon, pour un total de 645 lots.
Quel est le prix au m² Rue Sambin à Dijon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 732 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 615 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Sambin à Dijon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOLYS 21 (3), BUET IMMOBILIER (2), CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Sambin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.