🏙 Immobilier à Dijon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la 1ère Armée Française — Dijon (21000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon, pour un total de 90 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 969 €/m² (+52 % par rapport à la médiane de Dijon, 2 615 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 583 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 414 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la 1ère Armée Française
Le bâti de Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 969 €/m² pour les appartements, soit 52 % au-dessus de la médiane de Dijon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la 1ère Armée Française
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER | 1 | 47 |
| SEGERAD | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la 1ère Armée Française
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 6p | 135 m² | 687 445 € | 5 092 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 183 000 € | 3 660 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 382 000 € | 4 198 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 500 000 € | 4 630 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 108 m² | 370 000 € | 3 426 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 105 m² | 392 700 € | 3 740 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 120 m² | 524 500 € | 4 371 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon, pour un total de 90 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 969 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 615 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la 1ère Armée Française à Dijon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER (1), SEGERAD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la 1ère Armée Française ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.