🏙 Immobilier à Dijon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Magenta — Dijon (21000)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Magenta à Dijon, pour un total de 410 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 375 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Dijon, 2 615 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 106 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 655 €/m² |
📋 Portrait de Rue Magenta
Le bâti de Rue Magenta à Dijon : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA ALSACE, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 375 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Dijon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Magenta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA ALSACE | 2 | 97 |
| IMMOLYS 21 | 2 | 61 |
| SARL SAINT MICHEL | 1 | 14 |
| CITYA DUCS DE BOURGOGNE | 1 | 13 |
| REGIE FONCIERE | 1 | 13 |
| CABINET SOULARD | 1 | 11 |
| SICOV | 1 | 8 |
| CABINET MATTHIAS ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Magenta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 40 000 € | 1 818 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 64 600 € | 2 809 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 48 000 € | 2 824 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 42 500 € | 2 500 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 38 000 € | 2 235 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 49 325 € | 1 495 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 49 500 € | 2 912 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 64 370 € | 3 786 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 48 000 € | 1 600 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 104 000 € | 1 962 |
Annonces à Dijon sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Dijon
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Magenta à Dijon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Magenta à Dijon, pour un total de 410 lots.
Quel est le prix au m² Rue Magenta à Dijon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 615 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Magenta à Dijon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA ALSACE (2), IMMOLYS 21 (2), SARL SAINT MICHEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Magenta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.