🏙 Immobilier à Dijon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Bel Air — Dijon (21000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bel Air à Dijon, pour un total de 388 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 168 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Dijon, 2 615 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 168 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 379 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bel Air
Le bâti de Rue de Bel Air à Dijon : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 168 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Dijon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bel Air
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SOULARD | 1 | 239 |
| FONCIA ALSACE | 1 | 121 |
| AGENCE REPUBLIQUE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bel Air
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 03/2025 | Maison 6p | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 87 m² | 161 000 € | 1 851 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 01/2025 | Maison 3p | 130 m² | 286 000 € | 2 200 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 418 920 € | 8 056 |
| 11/2024 | Maison 5p | 140 m² | 379 000 € | 2 707 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 136 000 € | 2 267 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 87 m² | 179 900 € | 2 068 |
| 06/2024 | Maison 5p | 82 m² | 268 000 € | 3 268 |
Annonces à Dijon sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Dijon
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bel Air à Dijon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bel Air à Dijon, pour un total de 388 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bel Air à Dijon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 168 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 615 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bel Air à Dijon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SOULARD (1), FONCIA ALSACE (1), AGENCE REPUBLIQUE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bel Air ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.