🏙 Immobilier à Besançon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Vaite — Besançon (25000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Vaite à Besançon, pour un total de 741 lots. Les 43 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 771 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Besançon, 2 188 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 1 679 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 808 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Vaite
Le bâti de Avenue de la Vaite à Besançon : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 200).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 44 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 771 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Besançon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Vaite
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 223 |
| A I C I SOC | 2 | 229 |
| SQUARE HABITAT FRANCHE-COMTE | 1 | 49 |
| CABINET BENOIT | 1 | 43 |
| BERSOT GESTION LOCATION | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Vaite
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 139 950 € | 1 999 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 119 500 € | 2 060 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 124 000 € | 2 952 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 297 000 € | 8 027 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 84 000 € | 1 448 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 100 850 € | 1 441 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 109 000 € | 1 580 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 127 500 € | 1 771 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 77 100 € | 3 213 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Vaite à Besançon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Vaite à Besançon, pour un total de 741 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Vaite à Besançon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (43 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 771 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 188 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Vaite à Besançon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), A I C I SOC (2), SQUARE HABITAT FRANCHE-COMTE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Vaite ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.