🏙 Immobilier à Besançon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l’Observatoire — Besançon (25000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l’Observatoire à Besançon, pour un total de 691 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 795 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Besançon, 2 188 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 757 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l’Observatoire
Le bâti de Avenue de l’Observatoire à Besançon : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (67 % des immeubles renseignés) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 158 lots, jusqu'à 344).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 795 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Besançon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l’Observatoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 560 |
| CABINET BENOIT | 1 | 100 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l’Observatoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 138 000 € | 2 000 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 119 000 € | 1 725 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 115 400 € | 2 748 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 74 000 € | 2 643 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 105 000 € | 2 763 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 121 240 € | 1 757 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 99 490 € | 1 442 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 41 000 € | 1 464 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 96 900 € | 3 028 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 85 000 € | 2 179 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 70 000 € | 1 014 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l’Observatoire à Besançon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l’Observatoire à Besançon, pour un total de 691 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l’Observatoire à Besançon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 795 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 188 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l’Observatoire à Besançon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), CABINET BENOIT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l’Observatoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.