🏙 Immobilier à Les Hôpitaux-Neufs : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route des Pistes — Les Hôpitaux-Neufs (25370)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Pistes à Les Hôpitaux-Neufs, pour un total de 186 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 133 €/m² (−29 % par rapport à la médiane de Les Hôpitaux-Neufs, 2 996 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 957 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 426 €/m² |
📋 Portrait de Route des Pistes
Le bâti de Route des Pistes à Les Hôpitaux-Neufs : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 76).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 133 €/m² pour les appartements, soit 29 % en dessous de la médiane de Les Hôpitaux-Neufs.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Pistes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO'SYNDIC | 1 | 76 |
| BERSOT GESTION LOCATION | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Pistes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 143 m² | 305 000 € | 2 133 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 138 m² | 270 000 € | 1 957 |
Annonces à Les Hôpitaux-Neufs sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Pistes à Les Hôpitaux-Neufs ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route des Pistes à Les Hôpitaux-Neufs, pour un total de 186 lots.
Quel est le prix au m² Route des Pistes à Les Hôpitaux-Neufs ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 133 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 996 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Pistes à Les Hôpitaux-Neufs ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO'SYNDIC (1), BERSOT GESTION LOCATION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Pistes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.