🏙 Immobilier à Montélimar : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Espoulette — Montélimar (26200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Espoulette à Montélimar, pour un total de 268 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 241 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Montélimar, 1 691 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 995 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 426 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Espoulette
Le bâti de Avenue d'Espoulette à Montélimar : 55 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA VALLEE DU RHONE, gère 5 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 241 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Montélimar.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Espoulette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VALLEE DU RHONE | 5 | 134 |
| AGENCE LAUZIER | 1 | 92 |
| SYNDIC 26 | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Espoulette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 106 m² | 271 800 € | 2 564 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 135 000 € | 2 288 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 108 000 € | 1 421 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 122 800 € | 2 154 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 127 750 € | 2 839 |
| 06/2024 | Maison 3p | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 109 m² | 200 000 € | 1 835 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Espoulette à Montélimar ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Espoulette à Montélimar, pour un total de 268 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Espoulette à Montélimar ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 241 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 691 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Espoulette à Montélimar ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VALLEE DU RHONE (5), AGENCE LAUZIER (1), SYNDIC 26 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Espoulette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.