🏙 Immobilier à Ajaccio : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Jean NICOLI — Ajaccio (20090)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Jean NICOLI à Ajaccio, pour un total de 56 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 739 €/m² (−29 % par rapport à la médiane de Ajaccio, 3 861 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 894 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 144 €/m² |
📋 Portrait de Cours Jean NICOLI
Le bâti de Cours Jean NICOLI à Ajaccio : seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 739 €/m² pour les appartements, soit 29 % en dessous de la médiane de Ajaccio.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Jean NICOLI
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CGI | 1 | 25 |
| AJACCIO IMMOBILIER | 1 | 17 |
| ORGANIGRAM | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Jean NICOLI
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 110 000 € | 3 548 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 180 780 € | 2 739 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Jean NICOLI à Ajaccio ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Cours Jean NICOLI à Ajaccio, pour un total de 56 lots.
Quel est le prix au m² Cours Jean NICOLI à Ajaccio ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 739 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 861 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Jean NICOLI à Ajaccio ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CGI (1), AJACCIO IMMOBILIER (1), ORGANIGRAM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Jean NICOLI ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.