🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Ménard — Nîmes (30000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Ménard à Nîmes, pour un total de 211 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 673 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 951 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 800 €/m² |
📋 Portrait de Rue Ménard
Le bâti de Rue Ménard à Nîmes : les immeubles sont 63 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 48).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 673 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Ménard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TOURDIAT GESTION | 1 | 48 |
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 1 | 46 |
| POMIES IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Ménard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 191 800 € | 2 906 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 85 000 € | 2 237 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 10/2025 | Maison 6p | 212 m² | 710 000 € | 3 349 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 106 450 € | 2 801 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 178 200 € | 2 546 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 112 000 € | 2 800 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 357 600 € | 3 251 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 151 000 € | 3 213 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 138 500 € | 1 951 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Ménard à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Ménard à Nîmes, pour un total de 211 lots.
Quel est le prix au m² Rue Ménard à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 673 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Ménard à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TOURDIAT GESTION (1), AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS (1), POMIES IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Ménard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.