🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Franklin Roosevelt — Nîmes (30000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes, pour un total de 374 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 473 €/m² (+64 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 473 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 512 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Franklin Roosevelt
Le bâti de Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 79 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 473 €/m² pour les appartements, soit 64 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Franklin Roosevelt
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 201 |
| AD IMMOBILIER | 1 | 29 |
| SARL M.T.I. | 1 | 23 |
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 1 | 19 |
| TOURDIAT GESTION | 1 | 9 |
| POMIES IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Franklin Roosevelt
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 263 000 € | 3 653 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 102 000 € | 1 962 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 298 700 € | 3 879 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 133 000 € | 2 463 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 172 000 € | 3 660 |
| 09/2024 | Appartement 6p | 125 m² | 372 000 € | 2 976 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 136 m² | 459 825 € | 3 381 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 122 m² | 190 560 € | 1 562 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes, pour un total de 374 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 473 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Franklin Roosevelt à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (1), AD IMMOBILIER (1), SARL M.T.I. (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Franklin Roosevelt ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.