🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Madeleine — Nîmes (30000)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Madeleine à Nîmes, pour un total de 272 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 476 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 532 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 433 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Madeleine
Le bâti de Rue de la Madeleine à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 476 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Madeleine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 2 | 47 |
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 41 |
| LAMY | 2 | 29 |
| POMIES IMMOBILIER | 1 | 18 |
| SARL M.T.I. | 1 | 15 |
| QUADRIGIMMO | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Madeleine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 167 000 € | 3 795 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 125 000 € | 1 984 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 109 480 € | 2 433 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 114 000 € | 2 780 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 69 000 € | 2 091 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 156 000 € | 2 476 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 219 900 € | 2 587 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 104 000 € | 2 311 |
Annonces à Nîmes sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nîmes
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Madeleine à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Madeleine à Nîmes, pour un total de 272 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Madeleine à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 476 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Madeleine à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS (2), FONCIA MONTPELLIER (2), LAMY (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Madeleine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.