🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Rangueil — Nîmes (30000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rangueil à Nîmes, pour un total de 106 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 648 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 629 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rangueil
Le bâti de Rue Rangueil à Nîmes : les immeubles sont 80 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, POMIES IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 648 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rangueil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| POMIES IMMOBILIER | 2 | 29 |
| CAMILLERI GESTION | 1 | 18 |
| VESTA SYNDIC | 1 | 16 |
| SARL M.T.I. | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rangueil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 148 000 € | 2 691 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 56 030 € | 1 556 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 35 000 € | 1 667 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 41 m² | 99 965 € | 2 438 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 81 500 € | 2 038 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 41 m² | 40 000 € | 976 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rangueil à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Rangueil à Nîmes, pour un total de 106 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rangueil à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 648 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rangueil à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : POMIES IMMOBILIER (2), CAMILLERI GESTION (1), VESTA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rangueil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.