🏙 Immobilier à Alès : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Stalingrad — Alès (30100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Stalingrad à Alès, pour un total de 364 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 284 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Alès, 1 529 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 299 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 284 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Stalingrad
Le bâti de Avenue de Stalingrad à Alès : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 61).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 284 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Alès.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Stalingrad
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 4 | 189 |
| CABINET DOUSSON IMMOBILIER | 2 | 53 |
| LAMY | 1 | 57 |
| IMPACT IMMOBILIER SYNDIC | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Stalingrad
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 103 000 € | 1 030 |
| 10/2025 | Maison 3p | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 97 000 € | 1 448 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 86 000 € | 1 284 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 76 000 € | 1 134 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 31 000 € | 795 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 99 750 € | 1 247 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Stalingrad à Alès ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Stalingrad à Alès, pour un total de 364 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Stalingrad à Alès ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 284 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 529 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Stalingrad à Alès ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (4), CABINET DOUSSON IMMOBILIER (2), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Stalingrad ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.