🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Bir Hakeim — Nîmes (30000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Bir Hakeim à Nîmes, pour un total de 495 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 381 €/m² (−35 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 1 304 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 415 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Bir Hakeim
Le bâti de Avenue de Bir Hakeim à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 35 lots (jusqu'à 324).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 381 €/m² pour les appartements, soit 35 % en dessous de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Bir Hakeim
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 2 | 121 |
| CITYA PERI | 1 | 324 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Bir Hakeim
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 43 500 € | 1 813 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 32 500 € | 1 413 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 58 960 € | 867 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 38 460 € | 1 603 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 34 000 € | 1 417 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 33 400 € | 1 452 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 33 500 € | 1 457 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 73 700 € | 945 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 33 340 € | 1 389 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 38 000 € | 1 583 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 35 170 € | 1 465 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Bir Hakeim à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Bir Hakeim à Nîmes, pour un total de 495 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Bir Hakeim à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 381 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Bir Hakeim à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS (2), CITYA PERI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Bir Hakeim ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.