🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Général Leclerc — Nîmes (30000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Nîmes, pour un total de 265 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 077 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 040 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 082 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Général Leclerc
Le bâti de Avenue Général Leclerc à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 154).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CITYA PERI, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 077 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA PERI | 2 | 190 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 115 000 € | 1 885 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 102 000 € | 2 550 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 88 560 € | 2 160 |
| 08/2025 | Maison 4p | 92 m² | 239 000 € | 2 598 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 124 000 € | 2 033 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 84 800 € | 1 305 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 91 720 € | 2 237 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 76 390 € | 2 315 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 84 240 € | 1 959 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Général Leclerc à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Général Leclerc à Nîmes, pour un total de 265 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Général Leclerc à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 077 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Général Leclerc à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA PERI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.