🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Carnot — Nîmes (30000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Carnot à Nîmes, pour un total de 178 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 784 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 421 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 289 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Carnot
Le bâti de Avenue Carnot à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 93 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 56 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, O G, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 784 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| O G | 2 | 25 |
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 1 | 22 |
| CITYA PERI | 1 | 19 |
| VESTA SYNDIC | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 172 000 € | 3 373 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 142 m² | 467 000 € | 3 289 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 169 535 € | 2 974 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 119 m² | 250 000 € | 2 101 |
| 08/2024 | Appartement 7p | 171 m² | 265 000 € | 1 550 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 98 m² | 237 300 € | 2 421 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 77 800 € | 2 593 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Carnot à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue Carnot à Nîmes, pour un total de 178 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 784 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Carnot à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : O G (2), AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS (1), CITYA PERI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.