🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Marchands — Nîmes (30000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Marchands à Nîmes, pour un total de 177 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 706 €/m² (+28 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 792 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 483 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Marchands
Le bâti de Rue des Marchands à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (56 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 706 €/m² pour les appartements, soit 28 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Marchands
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 3 | 10 |
| SALANIE*SYLVAIN/ | 1 | 51 |
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 1 | 42 |
| SOC H L M UN TOIT POUR TOUS | 1 | 16 |
| QUADRIGIMMO | 1 | 15 |
| TOURDIAT GESTION | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Marchands
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 112 650 € | 1 482 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 178 000 € | 2 967 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 72 000 € | 2 483 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 86 300 € | 2 877 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Marchands à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue des Marchands à Nîmes, pour un total de 177 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Marchands à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 706 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Marchands à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (3), SALANIE*SYLVAIN/ (1), AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Marchands ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.