🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée de l'Amérique Latine — Nîmes (30900)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée de l'Amérique Latine à Nîmes, pour un total de 510 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 014 €/m² (+42 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 059 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 748 €/m² |
📋 Portrait de Allée de l'Amérique Latine
Le bâti de Allée de l'Amérique Latine à Nîmes : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 136 lots, jusqu'à 269).
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 014 €/m² pour les appartements, soit 42 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée de l'Amérique Latine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TISSOT IMMOBILIER | 1 | 269 |
| CELAVI SYNDIC | 1 | 136 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée de l'Amérique Latine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 157 000 € | 2 804 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 374 900 € | 3 749 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 88 m² | 274 000 € | 3 114 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée de l'Amérique Latine à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Allée de l'Amérique Latine à Nîmes, pour un total de 510 lots.
Quel est le prix au m² Allée de l'Amérique Latine à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 014 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée de l'Amérique Latine à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TISSOT IMMOBILIER (1), CELAVI SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée de l'Amérique Latine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.