🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Générac — Nîmes (30900)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Générac à Nîmes, pour un total de 445 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 238 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 957 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 518 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Générac
Le bâti de Rue de Générac à Nîmes : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 124).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MONTPELLIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 238 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Générac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MONTPELLIER | 2 | 78 |
| TOURDIAT GESTION | 1 | 98 |
| AD IMMOBILIER | 1 | 74 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Générac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 125 900 € | 2 518 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 74 090 € | 3 368 |
| 07/2025 | Maison 3p | 62 m² | 91 000 € | 1 468 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 59 200 € | 1 410 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 160 800 € | 2 636 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 97 000 € | 1 940 |
| 10/2024 | Maison 3p | 80 m² | 291 100 € | 3 639 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 73 000 € | 1 521 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 79 m² | 220 500 € | 2 791 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 67 000 € | 1 489 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Générac à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de Générac à Nîmes, pour un total de 445 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Générac à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 238 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Générac à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MONTPELLIER (2), TOURDIAT GESTION (1), AD IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Générac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.