🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Florian — Nîmes (30900)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Florian à Nîmes, pour un total de 216 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 527 €/m² (+19 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 908 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 360 €/m² |
📋 Portrait de Rue Florian
Le bâti de Rue Florian à Nîmes : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 527 €/m² pour les appartements, soit 19 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Florian
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 105 |
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 1 | 28 |
| CAMILLERI GESTION | 1 | 18 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Florian
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 48 000 € | 2 087 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 57 500 € | 2 614 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 06/2025 | Maison 3p | 50 m² | 145 000 € | 2 900 |
| 05/2025 | Maison 4p | 83 m² | 276 000 € | 3 325 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 132 m² | 322 000 € | 2 439 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 59 200 € | 2 691 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Florian à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue Florian à Nîmes, pour un total de 216 lots.
Quel est le prix au m² Rue Florian à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 527 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Florian à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS (1), CAMILLERI GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Florian ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.