🏙 Immobilier à Nîmes : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Aqueduc — Nîmes (30900)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Aqueduc à Nîmes, pour un total de 209 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 667 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Nîmes, 2 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 680 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Aqueduc
Le bâti de Rue de l'Aqueduc à Nîmes : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, TOURDIAT GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 667 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Aqueduc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| TOURDIAT GESTION | 2 | 55 |
| SARL M.T.I. | 2 | 55 |
| AD IMMOBILIER | 2 | 19 |
| AGIR ADMINISTRATIONS DE BIENS | 1 | 60 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Aqueduc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 77 140 € | 795 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 114 000 € | 2 850 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 168 000 € | 2 800 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 26 800 € | 2 680 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 111 530 € | 1 992 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 85 m² | 138 220 € | 1 626 |
| 01/2024 | Maison 1p | 30 m² | 81 000 € | 2 700 |
Annonces à Nîmes sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Nîmes
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Aqueduc à Nîmes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Aqueduc à Nîmes, pour un total de 209 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Aqueduc à Nîmes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 667 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Aqueduc à Nîmes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : TOURDIAT GESTION (2), SARL M.T.I. (2), AD IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Aqueduc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.