🏙 Immobilier à Balma : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-Jean — Balma (31130)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Jean à Balma, pour un total de 474 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 198 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Balma, 3 266 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 927 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 469 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Jean
Le bâti de Rue Saint-Jean à Balma : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 68 lots (jusqu'à 119).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 198 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Balma.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Jean
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DOMICIMM | 1 | 119 |
| CITYA IMMOBILIER TOULOUSE | 1 | 101 |
| VD IMMO | 1 | 76 |
| DOMICIA IMMOBILIER | 1 | 68 |
| COTOIT | 1 | 33 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Jean
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 277 550 € | 3 469 |
| 03/2025 | Maison 5p | 110 m² | 365 000 € | 3 318 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 88 m² | 257 551 € | 2 927 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 263 000 € | 3 925 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 225 000 € | 2 848 |
Annonces à Balma sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Balma
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Jean à Balma ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Jean à Balma, pour un total de 474 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Jean à Balma ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 198 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 266 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Jean à Balma ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DOMICIMM (1), CITYA IMMOBILIER TOULOUSE (1), VD IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Jean ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.