🏙 Immobilier à Pibrac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin du Château-Cru — Pibrac (31820)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin du Château-Cru à Pibrac, pour un total de 358 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 998 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Pibrac, 2 856 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 402 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 590 €/m² |
📋 Portrait de Chemin du Château-Cru
Le bâti de Chemin du Château-Cru à Pibrac : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 93 lots, jusqu'à 99).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 998 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Pibrac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin du Château-Cru
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL | 2 | 68 |
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 99 |
| CGERE | 1 | 93 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin du Château-Cru
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 186 220 € | 2 779 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 144 000 € | 1 870 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 179 850 € | 2 998 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 271 788 € | 4 456 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 122 000 € | 1 968 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin du Château-Cru à Pibrac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Chemin du Château-Cru à Pibrac, pour un total de 358 lots.
Quel est le prix au m² Chemin du Château-Cru à Pibrac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 998 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 856 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin du Château-Cru à Pibrac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE ALTEAL (2), M N GESTION IMMOBILIERE (1), CGERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin du Château-Cru ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.