🏙 Immobilier à Tournefeuille : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Belbèze — Tournefeuille (31170)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Belbèze à Tournefeuille, pour un total de 677 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 121 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Tournefeuille, 2 940 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 121 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 082 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Belbèze
Le bâti de Rue de Belbèze à Tournefeuille : les immeubles sont 60 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 93 lots, jusqu'à 282).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CALOT ET ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 121 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Tournefeuille.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Belbèze
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CALOT ET ASSOCIES | 2 | 481 |
| SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE | 1 | 144 |
| NOVILIS IMMOBILIER | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Belbèze
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 216 000 € | 3 130 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 179 340 € | 2 940 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 133 500 € | 3 256 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 185 000 € | 3 190 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 103 500 € | 2 588 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 194 000 € | 2 939 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 143 000 € | 3 326 |
| 03/2025 | Maison 5p | 101 m² | 463 600 € | 4 590 |
| 12/2024 | Maison 3p | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 121 400 € | 3 035 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 103 000 € | 3 121 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Belbèze à Tournefeuille ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de Belbèze à Tournefeuille, pour un total de 677 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Belbèze à Tournefeuille ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 121 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 940 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Belbèze à Tournefeuille ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CALOT ET ASSOCIES (2), SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE (1), NOVILIS IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Belbèze ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.