🏙 Immobilier à Roques : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Muriers — Roques (31120)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Muriers à Roques, pour un total de 375 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 524 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Roques, 2 631 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 259 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 623 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Muriers
Le bâti de Avenue des Muriers à Roques : seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 157 lots, jusqu'à 164).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SYNDIA, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 524 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Roques.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Muriers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIA | 2 | 321 |
| GRAND SUD IMMOBILIER | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Muriers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 124 500 € | 2 964 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 102 450 € | 2 439 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| 10/2025 | Maison 4p | 79 m² | 227 800 € | 2 884 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 108 000 € | 2 571 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 104 000 € | 2 476 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 74 000 € | 2 960 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 131 000 € | 2 472 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 82 900 € | 2 674 |
| 01/2025 | Maison 4p | 81 m² | 254 140 € | 3 138 |
| 01/2025 | Maison 4p | 81 m² | 218 750 € | 2 701 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 66 000 € | 2 063 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Muriers à Roques ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Muriers à Roques, pour un total de 375 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Muriers à Roques ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 524 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 631 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Muriers à Roques ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIA (2), GRAND SUD IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Muriers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.