🏙 Immobilier à Villeneuve-Tolosane : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Cugnaux — Villeneuve-Tolosane (31270)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Cugnaux à Villeneuve-Tolosane, pour un total de 275 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 444 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Villeneuve-Tolosane, 2 553 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 553 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 401 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Cugnaux
Le bâti de Avenue de Cugnaux à Villeneuve-Tolosane : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 124).
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 444 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Villeneuve-Tolosane.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Cugnaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| NOVILIS IMMOBILIER | 1 | 102 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Cugnaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 88 000 € | 2 444 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 101 000 € | 2 295 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 132 000 € | 2 357 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 92 000 € | 2 788 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 145 500 € | 2 553 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 04/2024 | Maison 4p | 130 m² | 291 200 € | 2 240 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 137 950 € | 2 378 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Cugnaux à Villeneuve-Tolosane ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Cugnaux à Villeneuve-Tolosane, pour un total de 275 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Cugnaux à Villeneuve-Tolosane ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 444 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 553 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Cugnaux à Villeneuve-Tolosane ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : NOVILIS IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Cugnaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.