🏙 Immobilier à Cugnaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Stade — Cugnaux (31270)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Stade à Cugnaux, pour un total de 561 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 614 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Cugnaux, 2 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 614 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 261 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Stade
Le bâti de Rue du Stade à Cugnaux : les immeubles sont 75 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 105 lots, jusqu'à 175).
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 614 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Cugnaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Stade
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| M N GESTION IMMOBILIERE | 1 | 153 |
| CABINET IMMOBILIER DU COMTE TOLOSAN | 1 | 126 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Stade
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 108 500 € | 2 646 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 155 000 € | 2 719 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 52 m² | 73 000 € | 1 404 |
| 01/2025 | Maison 5p | 133 m² | 290 000 € | 2 180 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 107 200 € | 2 680 |
| 12/2024 | Maison 4p | 121 m² | 235 000 € | 1 942 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 154 205 € | 2 614 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 276 000 € | 3 450 |
| 08/2024 | Maison 5p | 127 m² | 274 000 € | 2 157 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 100 100 € | 2 503 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 137 000 € | 2 404 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Stade à Cugnaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Stade à Cugnaux, pour un total de 561 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Stade à Cugnaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 614 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Stade à Cugnaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : M N GESTION IMMOBILIERE (1), CABINET IMMOBILIER DU COMTE TOLOSAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Stade ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.