🏙 Immobilier à Saint-Gaudens : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Boulogne — Saint-Gaudens (31800)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens, pour un total de 236 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 089 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Saint-Gaudens, 1 148 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 925 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 107 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Boulogne
Le bâti de Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 66 lots (jusqu'à 84).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 089 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Saint-Gaudens.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Boulogne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SUD TOULOUSAIN GESTION | 1 | 84 |
| LEGIS IMMO | 1 | 72 |
| AGENCE DU CAGIRE - PICOT & CIE | 1 | 66 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Boulogne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 31 000 € | 1 107 |
| 10/2025 | Maison 3p | 70 m² | 153 350 € | 2 191 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 106 790 € | 1 594 |
| 09/2025 | Maison 3p | 68 m² | 112 000 € | 1 647 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 34 650 € | 1 575 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 61 000 € | 1 070 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 62 000 € | 925 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 25 000 € | 1 250 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 14 000 € | 350 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 39 000 € | 750 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 30 000 € | 1 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens, pour un total de 236 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 089 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 148 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Boulogne à Saint-Gaudens ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SUD TOULOUSAIN GESTION (1), LEGIS IMMO (1), AGENCE DU CAGIRE - PICOT & CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Boulogne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.