🏙 Immobilier à Arcachon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Océan — Arcachon (33120)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Océan à Arcachon, pour un total de 1 597 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 345 €/m² (+34 % par rapport à la médiane de Arcachon, 7 742 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 10 660 €/m² |
| 2025 | 18 | 9 426 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Océan
Le bâti de Boulevard de l'Océan à Arcachon : les immeubles sont 30 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; 52 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 42 lots (jusqu'à 327).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET M DE LA COMBE, gère 5 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 345 €/m² pour les appartements, soit 34 % au-dessus de la médiane de Arcachon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Océan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET M DE LA COMBE | 5 | 376 |
| BONNOT IMMO | 3 | 388 |
| SARL AGENCE CAP | 3 | 386 |
| SYNDIC 3D | 2 | 112 |
| FONCIA BORDEAUX | 1 | 37 |
| CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE | 1 | 34 |
| AGENCE IMMOBILIERE VAN POULLE ASSOCIES | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Océan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 457 465 € | 15 249 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 302 900 € | 11 650 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 325 000 € | 10 833 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 143 m² | 1 280 000 € | 8 951 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 430 000 € | 10 750 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 236 695 € | 7 397 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 550 000 € | 7 857 |
| 07/2025 | Maison 5p | 130 m² | 1 119 150 € | 8 609 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 425 000 € | 9 043 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 246 360 € | 8 212 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 206 500 € | 8 604 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 416 320 € | 10 956 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Océan à Arcachon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Océan à Arcachon, pour un total de 1 597 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Océan à Arcachon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 345 €/m². Sur la commune, la médiane est de 7 742 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Océan à Arcachon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET M DE LA COMBE (5), BONNOT IMMO (3), SARL AGENCE CAP (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Océan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.