🏙 Immobilier à Saint-Médard-en-Jalles : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Montesquieu — Saint-Médard-en-Jalles (33160)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles, pour un total de 212 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 262 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Saint-Médard-en-Jalles, 3 560 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 442 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 810 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Montesquieu
Le bâti de Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 3 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 262 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Saint-Médard-en-Jalles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Montesquieu
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 153 |
| CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Montesquieu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 243 000 € | 3 919 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 89 m² | 132 000 € | 1 483 |
| 10/2024 | Maison 9p | 205 m² | 396 600 € | 1 935 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 234 740 € | 4 347 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 256 670 € | 3 615 |
| 03/2024 | Maison 7p | 233 m² | 450 000 € | 1 931 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 171 600 € | 3 991 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles, pour un total de 212 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 262 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 560 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Montesquieu à Saint-Médard-en-Jalles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Montesquieu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.