🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours de la Marne — Bordeaux (33800)
75 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours de la Marne à Bordeaux, pour un total de 1 340 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 252 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 4 241 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 333 €/m² |
📋 Portrait de Cours de la Marne
Le bâti de Cours de la Marne à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (49) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, PICHET IMMOBILIER SERVICES, gère 3 de ces copropriétés sur les 46 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 252 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours de la Marne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 3 | 161 |
| FONCIA BORDEAUX | 3 | 64 |
| VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER | 3 | 34 |
| CABINET GIRONDIN | 3 | 23 |
| SOCIETE AQUITAINE DE GESTION | 2 | 109 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 2 | 101 |
| B2DIMMO | 2 | 44 |
| SERVICE GESTION IMMOBILIER | 2 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours de la Marne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 156 000 € | 4 333 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 230 815 € | 3 297 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 97 000 € | 5 105 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 136 000 € | 5 037 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 166 000 € | 2 594 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 226 850 € | 4 201 |
| 03/2025 | Appartement 6p | 220 m² | 926 689 € | 4 212 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours de la Marne à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 75 copropriétés rattachées à la voie Cours de la Marne à Bordeaux, pour un total de 1 340 lots.
Quel est le prix au m² Cours de la Marne à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 252 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours de la Marne à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (3), FONCIA BORDEAUX (3), VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours de la Marne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.