🏙 Immobilier à Arès : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Plage — Arès (33740)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Plage à Arès, pour un total de 253 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 250 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Arès, 4 863 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 817 €/m² |
| 2025 | 5 | 5 159 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Plage
Le bâti de Avenue de la Plage à Arès : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 85).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ANDERNOS ARCACHON GESTION SYNDIC, gère 4 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 250 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Arès.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ANDERNOS ARCACHON GESTION SYNDIC | 4 | 157 |
| ACTIIM | 1 | 51 |
| GUIONNET*MARTINE JEANNE/ | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 126 000 € | 5 250 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 235 500 € | 5 120 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 237 000 € | 5 152 |
| 02/2025 | Maison 4p | 75 m² | 315 000 € | 4 200 |
| 12/2024 | Maison 4p | 218 m² | 972 800 € | 4 462 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 303 000 € | 5 827 |
| 10/2024 | Maison 4p | 95 m² | 270 650 € | 2 849 |
| 10/2024 | Maison 4p | 120 m² | 525 000 € | 4 375 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 08/2024 | Maison 3p | 58 m² | 301 000 € | 5 190 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Plage à Arès ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Plage à Arès, pour un total de 253 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Plage à Arès ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 250 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 863 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Plage à Arès ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ANDERNOS ARCACHON GESTION SYNDIC (4), ACTIIM (1), GUIONNET*MARTINE JEANNE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.