🏙 Immobilier à Floirac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jules Guesde — Floirac (33270)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jules Guesde à Floirac, pour un total de 784 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 333 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Floirac, 3 200 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 347 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 272 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jules Guesde
Le bâti de Rue Jules Guesde à Floirac : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 58 lots (jusqu'à 169).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 333 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Floirac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jules Guesde
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AVANTIM AQUITAINE | 1 | 169 |
| AMI BORDEAUX | 1 | 150 |
| CITYA IMMOBILIER ATLANTIS | 1 | 141 |
| CABINET RABAU DARCHAND | 1 | 99 |
| ACTIIM | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jules Guesde
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 240 000 € | 3 117 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 211 500 € | 3 157 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 226 880 € | 3 386 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 172 000 € | 3 660 |
| 10/2024 | Maison 7p | 120 m² | 503 000 € | 4 192 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 223 000 € | 3 279 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 66 m² | 215 962 € | 3 272 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 117 000 € | 1 746 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 225 979 € | 3 424 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jules Guesde à Floirac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Jules Guesde à Floirac, pour un total de 784 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Floirac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 333 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 200 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jules Guesde à Floirac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AVANTIM AQUITAINE (1), AMI BORDEAUX (1), CITYA IMMOBILIER ATLANTIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jules Guesde ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.