🏙 Immobilier à La Brède : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Viana — La Brède (33650)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Viana à La Brède, pour un total de 309 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 292 €/m².
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 694 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 896 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Viana
Le bâti de Avenue de Viana à La Brède : les immeubles sont 67 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 99 lots, jusqu'à 194).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 292 €/m² pour les appartements.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Viana
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE | 1 | 194 |
| GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER | 1 | 99 |
| CABINET CONSEIL BREDOIS | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Viana
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 36 000 € | 1 500 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 147 000 € | 3 196 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 42 000 € | 1 750 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 64 667 € | 2 694 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 279 500 € | 3 451 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 68 000 € | 1 789 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 55 000 € | 2 292 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Viana à La Brède ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Viana à La Brède, pour un total de 309 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Viana à La Brède ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 292 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Viana à La Brède ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (1), GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER (1), CABINET CONSEIL BREDOIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Viana ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.