🏙 Immobilier à Le Taillan-Médoc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Soulac — Le Taillan-Médoc (33320)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc, pour un total de 121 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 898 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Le Taillan-Médoc, 3 605 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 060 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 654 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Soulac
Le bâti de Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 43).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 898 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Le Taillan-Médoc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Soulac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 43 |
| CITYA BELVIA BORDEAUX | 1 | 39 |
| CALOT ET ASSOCIES | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Soulac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 179 300 € | 2 939 |
| 11/2025 | Maison 6p | 142 m² | 368 100 € | 2 592 |
| 10/2025 | Maison 3p | 57 m² | 212 000 € | 3 719 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 05/2025 | Maison 5p | 116 m² | 306 200 € | 2 640 |
| 10/2024 | Maison 3p | 114 m² | 401 850 € | 3 525 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 123 950 € | 3 262 |
| 05/2024 | Maison 4p | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 05/2024 | Maison 6p | 116 m² | 482 830 € | 4 162 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 49 m² | 140 000 € | 2 857 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc, pour un total de 121 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 898 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 605 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Soulac à Le Taillan-Médoc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), CITYA BELVIA BORDEAUX (1), CALOT ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Soulac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.