🏙 Immobilier à Saint-Jean-d'Illac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Pas du Bois — Saint-Jean-d'Illac (33127)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac, pour un total de 168 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 777 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-d'Illac, 3 635 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 787 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 746 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Pas du Bois
Le bâti de Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac : les immeubles sont 60 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 61).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, QUINCONCES IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 777 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-d'Illac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pas du Bois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| QUINCONCES IMMO | 2 | 86 |
| LAMOUREUX IMMOBILIER | 1 | 42 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pas du Bois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 209 750 € | 3 746 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 218 470 € | 3 833 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 184 800 € | 3 186 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 148 000 € | 3 610 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 171 000 € | 4 171 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 176 000 € | 3 259 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 154 430 € | 3 767 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac, pour un total de 168 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 777 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 635 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : QUINCONCES IMMO (2), LAMOUREUX IMMOBILIER (1), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pas du Bois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.