🏙 Immobilier à Castelnau-le-Lez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Roger Salengro — Castelnau-le-Lez (34170)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez, pour un total de 297 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 673 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Castelnau-le-Lez, 3 787 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 689 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 637 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Roger Salengro
Le bâti de Avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (83 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 88 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 64).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CLEMENCE IMMOBILIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 673 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Castelnau-le-Lez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Roger Salengro
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CLEMENCE IMMOBILIER | 5 | 155 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 64 |
| ARTEMIS SOLUTIONS IMMOBILIERES | 1 | 46 |
| AB GESTION 34 | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Roger Salengro
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 145 000 € | 2 959 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 220 180 € | 3 286 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 159 434 € | 3 543 |
Annonces à Castelnau-le-Lez sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez, pour un total de 297 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 673 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 787 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Roger Salengro à Castelnau-le-Lez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CLEMENCE IMMOBILIER (5), FONCIA MONTPELLIER (1), ARTEMIS SOLUTIONS IMMOBILIERES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Roger Salengro ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.