🏙 Immobilier à Grabels : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place Alphonse Beau de Rochas — Grabels (34790)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels, pour un total de 832 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 779 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Grabels, 3 182 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 606 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 823 €/m² |
📋 Portrait de Place Alphonse Beau de Rochas
Le bâti de Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 227 lots, jusqu'à 249).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 779 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Grabels.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place Alphonse Beau de Rochas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 2 | 485 |
| MCB ASSISTANCE | 1 | 218 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 129 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place Alphonse Beau de Rochas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 39 000 € | 1 773 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 62 700 € | 2 850 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 21 m² | 63 510 € | 3 024 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 68 300 € | 3 415 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 86 000 € | 1 911 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 57 200 € | 2 860 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 21 m² | 58 000 € | 2 762 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 21 m² | 60 000 € | 2 857 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 73 000 € | 3 650 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels, pour un total de 832 lots.
Quel est le prix au m² Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 779 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 182 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS (2), MCB ASSISTANCE (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place Alphonse Beau de Rochas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.