🏙 Immobilier à Gigean : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Béziers — Gigean (34770)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Béziers à Gigean, pour un total de 354 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 067 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Gigean, 2 531 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 121 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Béziers
Le bâti de Avenue de Béziers à Gigean : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 22 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 067 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Gigean.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Béziers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 86 |
| ARTEMIO | 1 | 22 |
| CLEMENCE IMMOBILIER | 1 | 14 |
| AGENCE DU CASINO GESTION | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Béziers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 141 100 € | 3 067 |
| 12/2025 | Maison 4p | 120 m² | 175 500 € | 1 463 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 12/2024 | Maison 6p | 171 m² | 150 000 € | 877 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 138 000 € | 3 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Béziers à Gigean ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Béziers à Gigean, pour un total de 354 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Béziers à Gigean ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 067 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 531 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Béziers à Gigean ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL MONTPELLIERAINE D'ADMINISTRATION DE BIENS (1), ARTEMIO (1), CLEMENCE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Béziers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.