🏙 Immobilier à Mauguio : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Baptiste Clément — Mauguio (34130)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Baptiste Clément à Mauguio, pour un total de 395 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 167 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Mauguio, 3 983 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 334 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 167 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Baptiste Clément
Le bâti de Avenue Jean Baptiste Clément à Mauguio : les immeubles sont 80 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 84 lots, jusqu'à 180).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 167 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Mauguio.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Baptiste Clément
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RAFAEL IMMOBILIER | 1 | 180 |
| CLEMENCE IMMOBILIER | 1 | 84 |
| FONCIA MONTPELLIER | 1 | 24 |
| ARTEMIO | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Baptiste Clément
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 11/2025 | Maison 4p | 85 m² | 340 000 € | 4 000 |
| 08/2025 | Maison 4p | 98 m² | 418 000 € | 4 265 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 275 000 € | 4 167 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 275 050 € | 4 742 |
| 03/2025 | Maison 2p | 106 m² | 450 500 € | 4 250 |
| 12/2024 | Maison 5p | 201 m² | 614 430 € | 3 057 |
| 10/2024 | Maison 5p | 177 m² | 2 000 000 € | 11 299 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 154 700 € | 4 071 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 239 000 € | 5 311 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 361 000 € | 4 011 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 165 500 € | 4 597 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Baptiste Clément à Mauguio ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Baptiste Clément à Mauguio, pour un total de 395 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Baptiste Clément à Mauguio ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 983 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Baptiste Clément à Mauguio ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RAFAEL IMMOBILIER (1), CLEMENCE IMMOBILIER (1), FONCIA MONTPELLIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Baptiste Clément ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.