🏙 Immobilier à Saint-Gély-du-Fesc : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Clapas — Saint-Gély-du-Fesc (34980)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Clapas à Saint-Gély-du-Fesc, pour un total de 402 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 286 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Saint-Gély-du-Fesc, 3 714 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 506 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 734 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Clapas
Le bâti de Avenue du Clapas à Saint-Gély-du-Fesc : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 102 lots, jusqu'à 189).
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 286 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Saint-Gély-du-Fesc.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Clapas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FDI SERVICES IMMOBILIERS | 1 | 131 |
| SYNDIC 21 | 1 | 73 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Clapas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 249 500 € | 4 990 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 85 500 € | 3 886 |
| 09/2025 | Maison 5p | 180 m² | 296 800 € | 1 649 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 249 970 € | 5 434 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 247 750 € | 5 386 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 113 m² | 247 690 € | 2 192 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 202 000 € | 3 961 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 112 200 € | 3 506 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Clapas à Saint-Gély-du-Fesc ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Clapas à Saint-Gély-du-Fesc, pour un total de 402 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Clapas à Saint-Gély-du-Fesc ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 286 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 714 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Clapas à Saint-Gély-du-Fesc ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FDI SERVICES IMMOBILIERS (1), SYNDIC 21 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Clapas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.