🏙 Immobilier à Dinard : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Edouard VII — Dinard (35800)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Edouard VII à Dinard, pour un total de 588 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 242 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Dinard, 5 577 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 826 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 242 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Edouard VII
Le bâti de Avenue Edouard VII à Dinard : 54 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 102).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, INOVA, gère 4 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 242 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Dinard.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Edouard VII
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| INOVA | 4 | 246 |
| DLJ GESTION | 2 | 112 |
| CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI | 2 | 56 |
| KEREDES GESTION IMMOBILIERE | 1 | 38 |
| TERRES D'OUEST IMMOBILIER | 1 | 29 |
| CABINET LCM'S | 1 | 21 |
| LAMY | 1 | 16 |
| HABITER 35 | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Edouard VII
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 85 000 € | 4 474 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 157 500 € | 4 632 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 228 000 € | 6 162 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 290 400 € | 5 378 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 283 000 € | 4 354 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 101 000 € | 4 391 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 305 000 € | 6 100 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 375 000 € | 5 597 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Edouard VII à Dinard ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Edouard VII à Dinard, pour un total de 588 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Edouard VII à Dinard ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 242 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 577 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Edouard VII à Dinard ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : INOVA (4), DLJ GESTION (2), CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Edouard VII ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.