🏙 Immobilier à Bruz : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Cézembre — Bruz (35170)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Cézembre à Bruz, pour un total de 693 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 266 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Bruz, 3 116 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 364 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 991 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Cézembre
Le bâti de Avenue de Cézembre à Bruz : les immeubles sont 60 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 143 lots, jusqu'à 209).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GENDROT, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 266 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Bruz.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Cézembre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GENDROT | 2 | 290 |
| SEVIGNE IMMOBILIER | 1 | 175 |
| KEREDES GESTION IMMOBILIERE | 1 | 143 |
| EXA-GESTION | 1 | 85 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Cézembre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 141 000 € | 2 820 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 146 500 € | 3 663 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 222 200 € | 2 743 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 209 000 € | 3 266 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 117 000 € | 3 900 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 224 000 € | 2 800 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Cézembre à Bruz ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Cézembre à Bruz, pour un total de 693 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Cézembre à Bruz ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 266 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 116 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Cézembre à Bruz ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GENDROT (2), SEVIGNE IMMOBILIER (1), KEREDES GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Cézembre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.