🏙 Immobilier à Saint-Malo : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Passage des Lotus — Saint-Malo (35400)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Passage des Lotus à Saint-Malo, pour un total de 92 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 907 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Saint-Malo, 4 522 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 731 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 064 €/m² |
📋 Portrait de Passage des Lotus
Le bâti de Passage des Lotus à Saint-Malo : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 907 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Saint-Malo.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Passage des Lotus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI | 1 | 54 |
| INOVA | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Passage des Lotus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 218 000 € | 2 907 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 219 000 € | 3 221 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 99 m² | 270 400 € | 2 731 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Passage des Lotus à Saint-Malo ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Passage des Lotus à Saint-Malo, pour un total de 92 lots.
Quel est le prix au m² Passage des Lotus à Saint-Malo ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 907 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 522 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Passage des Lotus à Saint-Malo ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EMERAUDE GESTION IMMOBILIERE PAR ABREVIATION CEGI (1), INOVA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Passage des Lotus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.