🏙 Immobilier à Châteauroux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Aubrays — Châteauroux (36000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Aubrays à Châteauroux, pour un total de 429 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 000 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Châteauroux, 1 176 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 990 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 062 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Aubrays
Le bâti de Rue des Aubrays à Châteauroux : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (100 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 120 lots, jusqu'à 120).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, L IMMOBILIERE GUIGNARD, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 000 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Châteauroux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Aubrays
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L IMMOBILIERE GUIGNARD | 3 | 309 |
| SQUARE HABITAT CENTRE OUEST | 1 | 120 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Aubrays
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 60 000 € | 652 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 68 000 € | 932 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 41 000 € | 1 171 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 44 000 € | 1 257 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 39 900 € | 1 050 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 53 600 € | 975 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 68 500 € | 1 457 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 60 100 € | 1 073 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 44 000 € | 1 073 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Aubrays à Châteauroux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Aubrays à Châteauroux, pour un total de 429 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Aubrays à Châteauroux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 176 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Aubrays à Châteauroux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L IMMOBILIERE GUIGNARD (3), SQUARE HABITAT CENTRE OUEST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Aubrays ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.